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東京住宿天梯圖，一張圖搞懂住宿行情(飯店集團人均價)
如果你上網查今年的東京住宿，可能會發生一種情況：
「挖這飯店集團好棒的感覺，上網查了一下價格，欸怎麼變這麼貴！」
東京光是這一年內價格就變化非常大，過去幾年網路上的住宿攻略很可能離現在市況很遠了，我認為有必要更新一下最新資訊。
我收集了2023 Q4~2024 Q1的「平日價格+標準雙人房」均價（新台幣），讓大家可以快速了解東京主流飯店集團目前的「人均價」，某些集團的上位版(premium)也都在上面。

(2023.09.07補充)
價格是以2季(共180天)的每個平日／平日天數去計算，所以有時候會和圖表價格有落差，這非常合理，例如搜尋近期入住一定會遠高於此價位，但如果是明年入住價位就低很多，在做飯店市場計算不可能用單日入住價格去推翻整個季節的均價。比較的基準也是標準雙人房，不會用「行政套房」的價格去做均價分析。

名單標準如下：
√ 飯店集團均價(東京所有分館平均)
√ 雙人房為主體的飯店集團(所以不會有MIMARU、Monday)
√ 8分以上的東京分館均價(低分分館不計算)
√ 天花板價格13000萬豪(再往上沒意義，這TA不會來看我粉專，放進來只會讓圖表失焦)
√ 排除偏遠分館(有些分館太遠，價格太低會大幅影響均價)
高價位飯店集團只放幾個，主要專注在人均價1000-3500這個區間，絕大多數的訂房都來自這些區間，會訂阿曼的不會有空來看我粉專。
如果沒在上面但覺得很常見的中階集團可以跟我說，我有空會補上。

這個圖列出的價格，倍率有幾種變化：
√ 熱門區域大概要再+10~20%
√ 旺季假日再+40~50%（旺季假日會疊加）
√ 雙床房再+10~30%（取決於大小落差很大）
√ 四人房再+90~120%（沒看錯，四人房甚至會翻倍）
舉例來說，假設想要住「淺草Richmond集團」 5晚（熱門地區），其中1晚會遇到周六（假日），大概就是：
√ 1400*4+1400*1.4(假日倍率)=7560
√ 7560*1.2(熱門地區倍率)=9072
透過圖表可以馬上試算自己的預算到了東京能住到什麼等級的飯店。

沒去過東京沒概念的話，我認為1100~1800都是CP值比較高的區間。要我推薦的話，我會選東武和Keisei Richmond ，他們地點都不錯，漲幅小，房間也都夠大(18平方米以上)，硬體也好，在今年東京市場是我最推薦的對象了。
本篇會收錄在東京完全攻略中，未來會有更多資訊輔助閱讀。
更新：移除東京都更偏遠的分館，讓人均價更靠近現實行情，某些集團均價偏低其中一個原因是偏遠分館過於便宜，後來覺得這可以先排除（否則會誤解這些集團很便宜）

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